Arm (Oudezijds Armsteeg e.o.)

Cluster Arm

Cluster ARM omvat een aantal panden en een binnenterrein gelegen in en om het bouwblok begrensd door de Oudezijds Armsteeg, Oudezijds Voorburgwal, Heintje Hoekssteeg en de Warmoesstraat. Het project geeft uitvoering aan de Gebiedsgerichte Aanpak Noordelijke Burgwallengebied. Uiteindelijk dient het plangebied een grote kwaliteitsverbetering te ondergaan, in functionele, bouwtechnische en architectonische zin.

De panden

De panden Oudezijds Voorburgwal 28, 30, 32 (gedeeltelijk), 34 en het binnenterrein zijn eigendom van Stadsherstel. Museum Ons' Lieve Heer op Solder heeft de panden Oudezijds Voorburgwal 38 en 40 en Heintje Hoeksteeg 33 in eigendom. De panden Oudezijds Armsteeg 13 t/m 33 zijn eigendom van het Leger des Heils. Deze heeft onlangs ook de panden Oudezijds Armsteeg 9 en 11 aangekocht. Eind 2004 heeft het stadsdeel de panden Oudezijds Armsteeg 6 t/m 14 aangekocht en gesloopt en vervolgens in erfpacht uitgegeven aan Stadsherstel. Daarnaast heeft Stadsherstel Warmoesstraat 15 aangekocht.

Nieuwe bestemmingsplan

Voor het gebied is in 2005 een stedenbouwkundig programma opgesteld. Dit SpvE is opgenomen in het bestemmingsplan Burgwallen van 2006. In dit plan zijn de nieuwe bebouwingsgrenzen en de te realiseren functies beschreven. Kenmerkend is het gehandhaafde binnenterrein achter Oudezijds Armsteeg 6 t/m 10, en de prominente rol daarin van het ‘Veilinghuisje' dat de status van gemeentemonument heeft verworven.

Stadsherstel

De monumenten Oudezijds Voorburgwal 28 (het ‘Veilinghuisje'), 30 en 32 zijn geheel gerestaureerd. Het pand Oudezijds Voorburgwal 34 is herbouwd en in 2007 opgeleverd. In Oudezijds Voorburgwal 32 en 34 zijn 4 woningen in de regeling Wonen boven Bedrijven gerealiseerd.
Op de lokatie Oudezijds Armsteeg 6 t/m 14 heeft Stadsherstel de zogenoemde KLM-pandjes gebouwd. Op de begane grond zitten horeca- en andere bedrijfsruimtes. Op de verdiepingen 8 woningen. De panden zijn op 10 december 2010 opgeleverd.
Warmoesstraat 15 wordt op dit moment gerenoveerd. Na oplevering van het pand zal ruimte zijn ontstaan voor ‘Broedplaatsen' en horeca.

De Prael

De Prael is een kleinschalige, ambachtelijke en biologische bierbrouwerij die werk verschaft aan mensen met een langdurige psychiatrische handicap. In het 'Veilinghuisje' is de brouwerij gerealiseerd. In het pand Oudezijds Voorburgwal 30 zit de winkel. Op 26 mei 2011 is het proeflokaal aan de Oudezijds Armsteeg 26 officieel geopend door burgemeester Eberhard van der Laan. Vanuit het proeflokaal is zicht op de brouwinstallatie en het brouwproces en kan het Praelbier worden geproefd .

Ons' Lieve Heer op Solder

Museum Ons' Lieve Heer op Solder heeft de restauratie van het museum op de Oudezijds Voorburgwal 40 grotendeels afgerond. In maart 2011 is gestart met funderingsherstel van de directe belendingen. Aansluitend start het bouwproject waarbij een kelderbak onder de panden Oudezijds Voorburgwal 38 en 40 en Heintje Hoeksteeg 33 wordt geconstrueerd. Deze kelderbak verbindt alle panden van het museum en bijbehorende functies met elkaar onder de steeg door. U vindt hier een impressie van de kelderbak gemaakt door Claus en Kaan architecten. Het pand Oudezijds Voorburgwal 38 wordt geheel verbouwd en Heintje Hoeksteeg 33 wordt gesloopt waarna nieuwbouw volgt.
Op 9 februari 2011 heeft een informatieavond plaatsgevonden over de werkzaamheden. Op deze avond is uitleg gegeven over de werkzaamheden en de invloed hiervan op de omgeving. Belanghebbenden zijn in de gelegenheid gesteld hun vragen te stellen.
Ons' Lieve Heer op Solder is een sleutelproject van 1012.

Leger des Heils

Het Leger des Heils heeft een bouwvergunning voor nieuwbouw van de Oudezijds Armsteeg 9 t/m 33. In de nieuwbouw komt ruimte voor begeleid wonen en kleine winkels. Verwacht wordt dat het Leger des Heils medio 2012 start met de werkzaamheden.

EFRO

Dit project wordt mede mogelijk gemaakt door een bijdrage uit het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling.Een deel van de ontwikkelingen in cluster Arm wordt gefinancieerd met subsidies van de Europese Unie. Ons' Lieve Heer op Solder heeft subsidies van het EFRO gekregen, evenals Stadsherstel voor de realisatie van brouwerij De Prael.

Afstemmen

Het stadsdeel, Stadsherstel, Leger des Heils en museum Ons' Lieve Heer op Solder proberen hun plannen op elkaar af te stemmen, zodat de overlast van de werkzaamheden beperkt wordt. Daarbij wordt rekening gehouden met de activiteiten in de openbare ruimte die de komende jaren in en om het cluster worden uitgevoerd.

Wilt u meer informatie?

Voor meer informatie kunt u via het Callcenter van het stadsdeel, telefoon (020) 14 020, contact opnemen met de afdeling Projecten van de sector Bouwen en Wonen.

Projectmanager: dhr. J.Z. Snoek
Assistent projectmanager: mevr. L. Nalis
Gebiedsbeheerder: mevr. B. Posno