Nieuwe Prinsengracht 43-53

Eind 2011 zijn de panden Nieuwe Prinsengracht 43-53 verkocht aan Stadsherstel Amsterdam N.V. De feitelijke overdracht zal plaatsvinden per 1 juni 2012. Daarmee komt een eind aan een lange periode van onduidelijkheid over de toekomst van de panden.

Inleiding

De panden Nieuwe Prinsengracht 43-53 omvatten een aantal woningen, kantoorruimtes en een garage. Alle panden zijn rijksmonument met uitzondering van Nieuwe Prinsengracht 49 dat een orde 2 status heeft. Er is sprake van groot achterstallig onderhoud en een slechte staat van het casco en de fundering. Ook is er sprake van een omvangrijke bodemvervuiling.
In opdracht van het rayon Oostelijke Binnenstad is er in de tweede helft van 2004 een haalbaarheidsonderzoek verricht voor de panden Nieuwe Prinsengracht 43-53. Naar aanleiding van dit onderzoek heeft de portefeuillehouder Bouwen en Wonen aangegeven verder te willen met de variant waarin minimaal 30% sociale huur wordt gerealiseerd. In augustus 2005 is de projectopdracht vastgesteld.

Planvorming

In eerste instantie is vanaf augustus 2005 onderhandeld met De Principaal/ Woonstichting De Key. Deze onderhandelingen hebben niet tot een voor beide partijen bevredigend resultaat geleid. In de zomer van 2008 zijn de onderhandelingen daarom beëindigd.
Op basis van dezelfde condities is in de zomer van 2009 aan Stadsherstel gevraagd of zij mogelijkheid zagen tot overname en herontwikkeling van het complex. De onderhandelingen hebben tot een bevredigend resultaat geleid. De panden Nieuwe Prinsengracht 43-53 zijn eind 2011 aan Stadsherstel verkocht waarbij Stadsherstel de onherroepelijke bouw- en monumentenvergunning voor de panden, waar het stadsdeel sinds 27 februari 2008 over beschikte, heeft overgenomen. Tijdens de onderhandelingen is gebleken dat sociale huurwoningen op deze locatie niet haalbaar zijn. De portefeuillehouder Bouwen en Wonen heeft daarom ingestemd met een programma dat uitgaat van 100% vrije sector huur/koop. Stadsherstel zal in de panden Nieuwe Prinsengracht 43-53 een plan realiseren van 19 vrije sector koop/huurwoningen.

De huurders en tijdelijke gebruikers hebben inmiddels een brief ontvangen waarin zij op de hoogte zijn gesteld van de verkoop van de panden en de feitelijke overdracht per 1 juni 2012 aan Stadsherstel.

Wilt u meer weten?

Voor meer informatie kunt u via het gemeentelijk informatienummer 14 020 contact opnemen met de afdeling Projecten van de sector Bouwen en Wonen:

Projectmanager:
Dhr. J. van Oorspronk
per mail: Joorspronk@centrum.amsterdam.nl

Assistent-projectmanager:
Mw. L. Douma
per mail: Ldouma@centrum.amsterdam.nl