Bebouwing, reclame, verlichting en behoud en herstel

Bebouwing

In de Leidsebuurt hebben de afgelopen jaren diverse grote bouwactiviteiten plaatsgevonden, zoals de grondige renovatie van het Barlaeusgymnasium en Paradiso aan de Weteringschans.

In 2007 is begonnen met de renovatie van de Stadsschouwburg  en is de grote zaal van de Melkweg uitgebreid. De Stadschouwburg heeft begin 2009 na de bouw van de nieuwe vlakkevloerzaal weer haar deuren geopend voor het publiek

De La Mar Theaters

In de Marnixstraat heeft de VandenEnde Foundation het voormalige Nieuwe de la Mar Theater en de voormalige bioscopen Calypso/Cinerama herontwikkeld tot De La Mar Theaters.

Daarnaast hebben de gemeente en stadsdeel Centrum geïnvesteerd in een hoogwaardige openbare ruimte voor het pand zodat de uitstraling van dit stuk Marnixstraat sterk is verbeterd. Het nieuwe theater is eind november 2010 geopend.

Citytheater

De oorspronkelijke gevel van dit theater (architect Jan Wils) daterend uit de jaren dertig van de vorige eeuw was opgetrokken uit baksteen en had een kleine kenmerkende toren. Reclame vormde een duidelijk onderdeel van het ontwerp. In februari 2007 sloot de bioscoop haar deuren. De renovatie is toen gestart en is eind 2010 afgerond. De oorspronkelijke voorgevel van het gemeentelijk monument is in de originele staat herstelt. Eind 2009 is in de kelder van het gebouw een speelautomatenhal gevestigd, voorjaar 2010 is op de begaande grond de "Little Buddhabar" geopend en eind 2010 heeft Pathé de oorspronkelijke bioscoop verbouwd tot 7 kleine zalen.

Hirschgebouw

Het Leidseplein vormt een belangrijke schakel tussen het winkelgebied rond de Leidsestraat en verschillende locaties in het stadsdeel Oud Zuid, zoals het Museum-kwartier, het Vondelpark en de Overtoom. Het stadsdeel heeft als doel om deze verbinding te versterken. De functie en invulling van het Hirschgebouw speelt hierbij een belangrijke rol. Daarnaast is het Hirschgebouw één van de meest prominente gebouwen op het Leidseplein. De eigenaar is dan ook, in overleg met het stadsdeel, opzoek naar een invulling van het gebouw dat recht doet aan zijn locatie en ruimtelijke functie.

Weteringschans tussen no. 6/8 en 10

Op het momenteel braakliggende terrein naast Paradiso mag een kantoorpand met een ondergrondse parkeergarage voor zes auto's worden gebouwd. De diverse hiervoor benodigde procedures hiervoor zijn al doorlopen.

Reclame aan de gevel

De stadsdeelraad heeft in de Welstandsnota richtlijnen voor het gebruik van reclame vastgesteld. Voor het Leidseplein zijn deze richtlijnen vanwege het bijzondere karakter van het plein ruimer dan in de overige delen van het centrum.

Voor een overzichtelijke en rustige uitstraling is het goed als er meer eenduidigheid en meer kwaliteit in de reclame-uitingen op en rond het Leidseplein komt. Het dagelijks bestuur zal ondernemers uitnodigen mee te denken over alternatieve reclamevormen. Ook stelt het stadsdeel subsidies beschikbaar voor ondernemers die hun reclame willen aanpassen overeenkomstig de richtlijnen, zoals de Subsidie Kleine Welstand.

Verlichting

Het stadsdeel Centrum en de dienst Infrastructuur, Verkeer en Vervoer  gaan een aanpak formuleren voor een Nachtvisie voor de Leidsebuurt.

Voor de gehele buurt zal uiteindelijk één verlichtingsplan komen voor zowel de gebouwde omgeving als de openbare ruimte, waarin ook individuele "verlichtingsacties" aan bod kunnen komen. Het dag- en het nachtbeeld zullen uiteraard naadloos op elkaar moeten aansluiten. Als uitvloeisel van de "nachtvisie" zullen er voorstellen voor concrete maatregelen ontwikkeld gaan worden.

Behoud en herstel

Het stadsdeel besteedt nu en in de komende jaren extra capaciteit aan onderzoek naar de staat van panden in de Leidsebuurt. Gekeken wordt naar het casco en de fundering.

• De bouwinspecteur verricht een zogenoemde visuele opname van het pand.
• Als gebreken worden vermoed, wordt een nader bouwtechnisch onderzoek uitgevoerd.
• Daarbij worden de gebreken aan het casco, de fundering en de bouwkundige onderdelen vastgesteld.
• Als uit het casco- en funderingsonderzoek blijkt dat het pand in slechte staat verkeert, wordt de eigenaar van het pand hiervan op de hoogte gesteld. Een eigenaar is wettelijk verplicht om zijn pand in goede staat te houden.

Onderneemt de eigenaar geen activiteiten om zijn pand in de juiste staat te brengen, dan volgt een aanschrijvingsprocedure.

Meer informatie

Voor vragen over bebouwing, reclame, verlichting en behoud en herstel kunt u terecht bij Dirk Jense, Rayonmanager Zuid, via (020) 552 4596