Warmte en koude opslag

Warmte koude opslag in stadsdeel Centrum

Stadsdeel Centrum stimuleert en faciliteert het gebruik van Warmte Koude Opslag (WKO). WKO is een techniek om energie in de vorm van warmte en koude in de bodem op te slaan. Deze energie wordt gebruikt om gebouwen te verwarmen of af te koelen. De opslag van warmte en koude vindt plaats in het grondwater in de diepe ondergrond (150 á 200 meter). Door middel van één of twee pompen wordt de energie opgepompt om het gebouw te verwarmen of af te koelen.

Op dit moment maken inmiddels meerdere individuele grote gebouwen in de binnenstad van Amsterdam gebruik van warmte koude opslag. Door het gebruik van WKO kan de gebruiker fors besparen op energiekosten. Tevens wordt de uitstoot van CO2 geminimaliseerd. Dit heeft een positief effect op het energielabel van een gebouw. Met WKO ziet het stadsdeel uitstekende mogelijkheden de ambitie om in 2025 40% reductie op CO2 uitstoot te behalen ten opzichte van 1990.

Kansen voor WKO in stadsdeel Centrum

Stadsdeel Centrum ziet in het beschermd stadsgezicht een kans om substantiëel CO2 te reduceren door toepassing van WKO. Isolatie, zonnepanelen en windenergie kunnen in het beschermd stadsgezicht van stadsdeel Centrum slechts op kleine schaal worden ingezet door de vele beschermde monumenten. Installaties ten behoeve van WKO zijn beperkt en tasten het monument nauwelijks aan. Daarom stimuleert het stadsdeel de WKO techniek. De grond in stadsdeel Centrum is hiervoor uitermate geschikt.
Het stadsdeel heeft een beleidsmaatregel opgestelt om ervoor te zorgen dat de opslagcapaciteit van de bodem voor warmte en koude optimaal wordt gebruikt. Daarvoor heeft  stadsdeel Centrum eerst globaal in kaart gebracht in welke gebouwen  WKO kan worden toegepast. Daarbij is aangenomen dat in gebouwen groter dan 10.000 m2 WKO rendabel is. Hier zit een veilige marge in: of het rendabel is hangt af van in hoeveel tijd de extra investering voor de WKO-installatie door de energiebesparing wordt terugverdiend. De gebouwen zijn op de zogenaamde Kansenkaart weergegeven.
Op de kaart is te zien dat in enkele gebieden de kansen geconcentreerd zijn. Om in deze gebieden geen kansen te missen en optimaal de opslagcapaciteit van bodem te benutten, is samenwerking en afstemming gewenst. Deze gebieden worden dan ook afstemmingsgebieden genoemd.

Maximaal rendement door afstemming

Omdat WKO installaties elkaar in de diepe ondergrond kunnen beinvloeden, stuurt stadsdeel Centrum aan op samenwerking tussen potentiële WKO gebruikers. Zo kunnen bijvoorbeeld meerdere gebouwen op één WKO systeem aangesloten worden. Door samenwerking kan tussen gebouwen onderling warmte of koude worden uitgewisseld. Dit zorgt voor een maximaal rendement voor de gebruikers die aangesloten zijn op een gezamenlijk WKO systeem. Afzonderlijke systemen zijn mogelijk, maar moeten aangelegd worden dat toekomstige aanleg van WKO systemen niet onmogelijk gemaakt wordt.
Om afstemming tussen gebouweigenaren mogelijk te maken, heeft stadsdeel Centrum de beleidsregel en kansenkaart Warmte Koude Opslag vastgesteld. In deze beleidsregel schrijft het stadsdeel voor dat een initiatief van een marktpartij tot een WKO-installatie in een afstemmingsgebied wordt afgestemd met de overige potentiële belanghebbenden in het afstemmingsgebied.

Om te voorkomen dat vergunningen als een soort concessies met commerciële waarde gebruikt gaan worden, is alleen aan direct belanghebbenden toegestaan een vergunning voor een WKO-systeem aan te vragen.Onder belanghebbenden verstaat het stadsdeel gebouweigenaren die tenminste één gebouw in beheer en/of exploitatie hebben, alsmede partijen die namens een gebouweigenaar de warmte- en koudeopslag gaan aanleggen en of exploiteren. Daarover dienen laatstgenoemden aantoonbaar overeenstemming te hebben met de gebouweigenaar.

Stadsdeel Centrum faciliteert

Een marktpartij is initiatiefnemer voor een warmte koude opslag. Als dit initiatief opduikt in een afstemmingsgebied, moet hij een zogenaamd Masterplan opstellen voor dit betreffende afstemmingsgebied op basis van de warmte en koude vraag van andere partijen in het gebied. Het stadsdeel faciliteert deze stap door alle partijen met elkaar in contact te brengen. In het Masterplan wordt rekening gehouden met de wensen van alle partijen in het gebied en wensen en mogelijkheden ten aanzien van het stadsdeel op het gebied van de openbare ruimte. Als alle partijen akkoord zijn met het Masterplan wordt dit ter vaststelling voorgelegd aan de provincie Noord-Holland dat het plan gebruikt als toetsingskader bij de vergunningverlening. 

In afstemmingsgebieden waar nog geen initiatiefnemer is, gaat het stadsdeel zelf in gesprek met de aanwezige belanghebbenden om te komen tot een Masterplan wat vervolgens als toetsingskader kan worden gebruikt door de provincie.

Meer informatie

Voor meer vragen over de beleidsregel en kansenkaart Warmte Koude Opslag of Warmte Koude Opslag in het algemeen kunt u bellen met Robert Burghard, 06 8364 2656.