Wat wordt er geregeld?

Binnen de bestemming 'Water' zijn de volgende functies geregeld:

Vanzelfsprekend zijn de primaire bestemmingen die van waterberging, waterwegen, de waterhuishouding en waterstaatsdoeleinden. Hieraan zijn geen beperkingen gesteld.

1. De bruggen op de bestemming 'Water' mogen gebruikt worden door het (rail)verkeer.

2. In het bestemmingsplan Water is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om ondergrondse parkeervoorzieningen aan te leggen. Nu zijn er nog geen parkeergarages onder de waterbodem.

3. Steigers en aanlegsteigers zijn geregeld om een einde te maken aan uiteenlopende definities in de huidige bestemmingsplannen. Het verschil bestaat hier in dat aan steigers geen vaartuigen mogen afmeren en aan aanlegsteigers wel. Steigers zijn alleen bedoeld om te gebruiken als publieke verblijfsruimte en in enkele gevallen doen ze ook dienst als op- en afstapvoorziening.

4. Voor de ligplaatsen van woonboten en bedrijfsvaartuigen zijn aanduidingsvakken aangegeven. Hierin mogen zowel woonboten als bedrijfsvaartuigen liggen met een milieuhindercatagorie 1 of 2. Zwaardere catagoriëen zijn apart in het plan opgenomen. Het aantal boten mag niet uitbreiden. Met een getal is aangegeven hoeveel boten maximaal in een aanduidingsvlak mogen liggen. Waar een bedrijfsvaartuig vanwege binding aan een ander bedrijfsvaartuig, een vestiging op de wal of om een andere reden (bijvoorbeeld de Kinderboerderij aan de ickersgracht) niet inwisselbaar is met een woonboot, is wel een aparte aanduiding als bedrijfsvaartuig aangegeven, ook al gaat het om een milieuhindercategorie die maximaal 2 is.

5. Vaste afmeerplaatsen voor de 103 varende bedrijfsvaartuigen zoals rondvaartboten en waterfietsen en goederentransport als ze niet in bedrijf zijn ('s-avonds, 's-nachts).

6. Het aantal van 15 niet varende bedrijfsvaartuigen mag niet toenemen. Voor 'hotelboten' wordt een uitzondering gemaakt. Het dagelijks bestuur mag van maximaal 43 woonboten waar de eigenaar niet meer woont, de bestemming wijzigen tot bedrijfsvaartuig waarop uitsluitend logies wordt aangeboden. Hiervoor wordt apart beleid opgesteld en de booteigenaar zal een vergunning moeten aanvragen.

7. Beeldende kunst: Het homomonument in de Keizersgracht, de fontein in de Amstel voor het Amstelhotel en de bandenboot in de Wittenburgervaart.

8. Museum: In het plangebied bevindt zich één woonboot die in gebruik is als museum, bekend als het "Woonboot Museum".

9. In het plangebied bevinden zich van oudsher nog enkele scheepswerven en scheepstimmerbedrijven. Om de bedrijfsvoering mogelijk te maken is een gedeelte van het water bij deze bedrijven aangewezen voor het afgemeerd houden van werkvoorraad en bedrijfsvoorraad. Dit gedeelte mag niet gebruikt worden voor werkzaamheden. Tevens zijn de ten behoeve van deze bedrijven opgenomen industrie-geluidszoneringen opgenomen.

10. Een wissellocatie, bedoeld om tijdelijk woonboten of bedrijfsvaartuigen af te meren als verplaatsing nodig is door werkzaamheden aan de kade. Alleen voor boten uit het plangebied.

11. Jachthavens en 3x24uursplaatsen, bedoeld voor het afmeren van pleziervaartuigen. Ook mogen in de jachthavens kleine onderhoudswerkzaamheden aan pleziervaartuigen worden verricht.

12. Op- en afstapvoorzieningen, om met een netwerk van op- en afstaplocaties vervoer over water te bevorderen. Om kort personen en/of goederen van en aan boord te laten gaan.

13. Speelvoorzieningen op het water: drie ‘speeltuinboten' in het Westerdok.

14. Watertuin, waaronder wordt verstaan "een open houten raamwerk uitsluitend bestemd en gebruikt voor waterplanten en waterdieren met een niet beloopbare en met een doorwortelbare bodem".

15. Voorzieningen voor warmte- en koudeopslag: Deze techniek maakt gebruik van de warmte van de zomer en de koude in de winter. Deze worden in de bodem op geslagen. Het is wenselijk dat van deze milieuvriendelijke wijze van klimaatbeheersing in gebouwen gebruik gemaakt wordt. Om deze reden staat dit bestemmingsplan deze voorzieningen - voor zover ze in het water gerealiseerd moeten worden - binnen het hele plangebied toe.

16. Tijdelijke (bouw)werken ten behoeve van walkantvernieuwing: Binnen de bestemming 'Water' wordt toegestaan om tijdelijke (bouw)werken ten behoeve van walkantvernieuwing uit te voeren.

Afmeerlocaties voor pleziervaartuigen zijn niet vastgelegd in het bestemmingsplan. De reden daarvoor is dat parkeerplaatsen op de openbare weg ook niet in een bestemmingsplan moeten worden aangegeven. Ook de afmeerplaatsen voor historische pleziervaartuigen zijn niet opgenomen. Wel is er in de regels nu duidelijker opgenomen dat het huidige beleid dat pleziervaartuigen overal mogen worden afgemeerd waar dat niet verboden is niet wordt gewijzigd.